遺產只想給長孫！阿公「搶先分配財產」5筆土地全送出　「1招避免家族爭產」：別再拒談身後事

鄭文在透露，第一個好處，由於阿公在生前贈與「農地、公共設施保留地」，所以未來長孫可以免去「增值稅、贈與稅」，如果握來選擇出售，亦可免徵「房地合一稅」。

第二個優點，由於阿公只想把財產留給長孫，但長孫並非第一順位繼承人，所以如果生前贈與，就可以規避其他家屬的「特留分」問題。至於其他財產，可以用「分年贈與」搭配「指定繼承」方式，未來如果其他家屬想爭產，也可以保證長孫是獲得最多的財產。

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鄭文在也提醒，如果不知道自己到底擁有多少不動產時，可以到國稅局申請「財產清冊」，裡面會記錄自己的持有財產。另外，晚輩可以和長輩好好溝通，長輩了解後，也可以有更充裕的時間趁早規畫，可達到大幅節稅的效果！

示意圖來源：三立新聞

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