最理想退休宅！超熱門「小坪數格局曝光」樂齡族搶著買 專家曝「搶手關鍵」：好處超多
人生到了退休的年紀，擁有一間適合養老的房子，是許多人夢寐以求的生涯規劃！如今也有越來越多退休族，選擇以舊屋換新屋，就為了找到真正心滿意足的住所。然而，挑選一間符合實際需求的「退休宅」可一點都不簡單，並不是件有錢就能解決的事。對此，便有不少購屋專家點出，選擇退休宅除了房子本身的條件外，其他幾項需要特別注意的關鍵。
示意圖，來源：ETtoday
據《TVBS》報導，如今大多數的退休族，因為生的子女不多，所以當孩子們離家後，昔日的房子間店得空盪盪的，反而成為困擾。因此，以大換小住進生活機能方便的新型社區就成為時下樂齡族的主流選擇，其中又以20多坪的2房型規劃住宅最為熱門。
圖片來源：TVBS，下同
對於這樣的現象，也有知情建案專員分享其中原因，「是因為退休族希望保有自己的空間，那也另外就是兒女子孫來的時候，又有活動的空間跟聚餐的空間。」
不僅如此，該專員更直言，其實小坪數房型的好處還有很多，如：「好打掃，從房間到客餐廳的距離近，也避免房子過大，孤單寂寞感越強造成憂鬱的問題！」而一旁的專家對此也深表認同，並且也特別強調，退休宅應優先選擇有無障礙規劃的新型社區，並考量周邊大眾運輸機能和醫療資源的便利性。
提起對「退休宅」周邊生活機能設施的選擇，房產專家葉國華就提出了以下幾個熱門的配套：「如果有一些傳統市場、一些公園能夠在附近，滿足他們日常的一個所謂的生活上休閒上的需求，對於他的健康對於他的活動(有幫助)，因為老人家需要動動筋骨，離醫院不要太遠，然後離捷運站近一點。」
示意圖，來源：好房網
除了生活與住宅的考量外，對應需求的資金配置也非常關鍵，若是可動用的現金有限，專家建議可考慮用「先賣後買」的方式購屋，以減輕經濟壓力，而同樣的道理，如果手頭資金充裕，則可以「先買後賣」，免去買賣空窗期的租屋與搬家成本。
影片來源：TVBS YouTube
這些選擇退休宅的想法與觀念，感覺起來真的挺實用的，希望能幫助到大家～